Eladó családi ház Székesfehérvár, 165 000 000 Ft, 185 négyzetméter

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT SZÉKESFEHÉRVÁR FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Egyedi szinteltolásos családi ház az Őrhalmi-szőlőkben, 7,5 kW szaldós napelemmel! Tehermentes, azonnal költözhető! H-004433 Székesfehérvár közkedvelt és jól megközelíthető városrészében, az Őrhalmi-szőlők csendes, zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 2011-ben átépített, 2024-ben felújított, igényes kivitelezésű, szinteltolásos családi ház eladó. Energiahatékony ingatlan, önálló 1 db családiház, saját 920m2 telekterület. Főbb jellemzők: • 185 m² lakóterület – tágas, napfényes, világos belső terek • 920 m² önálló telek – parkosított kerttel, • Nappali + 5 szoba + 2 fürdőszoba, 3 wc – kényelmes elrendezés • 2,5 szintes, akadálymentesített kialakítással • 2 állásos garázs, közvetlen bejárattal a lakótérbe, + gépészeti helyiség, mosdó • 7,5 kW-os szaldós napelemrendszer – nulla forintos áramszámlával! • Alacsony rezsiköltség • Elektromos autó töltő, klíma, riasztó, elektromos kapu • 40 m2-es fedett terasz Belső elrendezés: Földszint: • Előtér, tágas nappali, étkező-konyha-kamra • Vendég WC, Háztartási helyiség • Garázs (2 autó számára) gépészeti helyiség Fél emelet: • 3 szoba (14 és 15m2-es) • 1 fürdőszoba wc-vel Emelet: • 2 szoba (13 és 12m2-es), gardrób szoba • 1 fürdőszoba wc-vel Pince: • teljesen leburkolt, fűtött, vállalkozásra alkalmas tér pl: kozmetika, varró szoba.. Műszaki tartalom: • Tégla falazat (35 cm + 10 cm hőszigetelés) • 24 kW-os gázkazán, Hűtő- fűtő klímák • 3 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval • Minőségi burkolatok: laminált padló és kerámia járólapok • Elektromos kapu, térkövezett bejáró • Parkosított kert örökzöldekkel, dísznövényekkel • Pince szinten vállalkozásra alkalmas helyiség ________________________________________ Elhelyezkedés és környezet: A ház kiváló lokációval rendelkezik: • M7 autópálya és Székesfehérvár belvárosa percek alatt elérhető • Közelben elkerülőút, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók • Nyugodt, családbarát környezet, de mindenhez közel ________________________________________ Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan tökéletes választás családi otthonnak, de adottságainak és elrendezésének köszönhetően vállalkozásra vagy befektetésre is ideális, például: orvosi rendelő, szépségipari szolgáltatás (fodrász, kozmetika), iroda ,kiadás céljára (Airbnb, hosszú távú bérbeadás) (Csendes tevékenység engedélyezett.) A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén Vásárláshoz kedvező kamatozású hitel illetve ( Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)igénylésében segítünk ________________________________________ Irányár: 165.000.000 Ft ________________________________________ Ügyintézés, hitel, tanácsadás: teljes körű segítséget nyújtunk: • kedvező kamatozású lakáshitel, babaváró, piaci hitel (díjmentes ügyintézés) • ügyvédi közreműködés • energetikai tanúsítvány • értékbecslés Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – hívjon bizalommal, akár hétvégén is! For English information, please send a message.