Eladó lakás Budapest VIII. ker, 69 900 000 Ft, 45 négyzetméter

FINOM VINTAGE NYOMOKKAL ÉS KLASSZIKUSAN TISZTA VONALAKKAL SAJÁT KOCSIBEÁLLÓVAL! Belső udvarra néző belvárosi lakás a CORVIN PLÁZÁNÁL A Corvin-negyed központi részén, a Corvin Pláza közvetlen szomszédságában (Vajdahunyad u. 32.), a metróállomástól öt percre gyalog, eladó egy 2 éve RÉSZBEN FELÚJÍTOTT 45 nm-es AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 1 légterű KLÍMÁS 4. emeleti belső udvarra néző lakás LIFTES tégla építésű társasházban (2000-2001) Az eredetileg másfél szobás lakást egy tágas, világos légtérré alakították, így egy igazán modern és praktikus otthont hoztak létre, amely stílusosan bútorozva várja új tulajdonosát. A lakásba belépve az előtérben találjuk magunkat. Vele szemben található a WC-s fürdőszoba. Jobbra egy praktikus, két részből álló, funkcionális gardrób helyezkedik el, ahol minden ruha és háztartási eszköz kényelmesen elfér, balra pedig a konyha rész található. Szemben az étkező egy szép nagy asztallal és egy rengeteg tároló helyet magába rejtő gyönyörű fehér négyajtós vitrinsor, majd a nappali jön a Home office szigettel és a tévével. A lakás jobb oldalán a védett háló sarok kapott elhelyezést. A felújítás 2024-ben fejeződött be, melynek keretében új bejárati ajtó került beépítésre, a lakás kifestésre került, kerámia padlót cseréltek, új WC-t, gardróbot építettek be, és egy gépesített konyha lett kialakítva, melyben a stílusos, időtlen szépségű retro megjelenés keveredik a modern designnal és praktikummal. A mosogatógép, a kerámia felületű főzőlap, a két zónás légkeveréses sütő, a hűtő, a páraelszívó és a részben gránitlapos munkalap mind-mind az új tulajdonos kényelmét szolgálja. A keleti fekvésű amerikai konyhás nappali központi helye az étkező rész. Az itt létrejövő közös tér a nagy étkező asztallal mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és összejöveteleknek. A tágas nappali térben az ablaksor előtt egy méretes Home office állomás kapott helyet, mely tökéletes munkaterületet biztosít. A lakásnak nincs erkélye, viszont az ablak előtt felépített téglapadkán kényelmesen van lehetőség bekuckózni akár egy pihentető olvasásra, vagy akár egy finom kávéra, teára. A jobbra található hálósarok tökéletes helye a pihentető alvásnak. A lakás kellemes hőmérsékletéről télen és az egész éves melegvíz szolgáltatásról a házközponti gázkazán gondoskodik, nyáron egy Hamilton Digital KLÍMA ad hűsítő felfrissülést. A fürdőszoba páramentes levegőjét az elszívó rendszer biztosítja. A TÁRSASHÁZ: - Földszint + 4 szintes, tégla építésű, liftes, 15 lakásos társasház - Emeletenként négy lakás van, a negyedik emeleten három - A társasház belső udvarán 6 szabadtéri kocsibeálló hely van kialakítva - Az épület állapota, homlokzata, lépcsőháza és a lift rendezett, normál állapotú - A ház hőszigetelése: 10 cm üveggyapot - A ház stabil anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik - A társasházban Airbnb NEM engedélyezett. Közép és hosszú távú bérbeadás lehetséges KÖLTSÉGEK: A közüzemi rezsi díjak egyedi mérők alapján fizetendők. A társasháznak fizetendő havi fix (2024): 22.450 Ft. A lakások külön gázt nem igényelnek. A főzés villanytűzhelyeken történik. A KÖRNYÉK: Az ingatlan lokációja belvárosi. A lakás közvetlen közelében vannak az Egyetemek, a Pázmány és Károli három különböző kara, SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a közös tulajdont képező belső udvaron az 1. számú szabadtéri gépkocsi beállóhely 12,65 nm alapterületű parkolóhelyének kizárólagos használati joga. Az ingatlan PER-, és TEHERMENTES, rugalmasan megtekinthető és AZONNAL költözhető készpénzes vevő esetén. Ára kocsibeállóval: 69,9 M Ft A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a gépkocsibeálló mellett a gardróbszekrények, a konyhabútor a beépített gépekkel együtt, a Butlers nagybútorok, azaz a Butlers Ritz étkezőasztal székekkel, a történelmi stílusú Butlers Carlton vitrines szekrény, a Home office sziget fehér íróasztala az irattároló kisszekrénnyel, valamint az összes további bútor. Ezt a lakást főleg annak ajánljuk: - aki egyedülálló - aki az utca zajától védetten, de mégis a belvárosi élet lüktető szívében szeretne élni - aki nem szeretne a lakás felújításával és a lakás berendezésével bajlódni - aki befektető, és lakáskiadásban gondolkodik, a kiváló lokáció garantálja a folyamatos érdeklődést - aki Home office-ban dolgozik, a különálló iroda sziget ideális munkakörnyezetet biztosít - aki környékbeli egyetemista diák, és akinek fontos az egyetemhez való közellét Extrák: - Budapest központi szívében, a Duna-part sétaútnyi közelségében - Saját belvárosi kocsiparkoló zárt védett biztonságos udvarban! - Corvin Pláza, számos üzlet, étterem, egyetem, mozi és a Metró közvetlen közelében - Teljes bútorozottság AJÁNDÉKBA!