Eladó telek/földterület Szigetmonostor, 26 000 000 Ft, 533 Négyzetméter

Szigetmonostor Horány részén eladó 533 nm-es belterületi, lakóövezeti telek, 200 méterre a Dunától! A telek kb.14,2 méter széles, a hátsó részén alapként is hasznosítható 3,4 méter x 6 méteres garázs. Belmagassága 2 méter, falazata csúsztatott zsalu. A szomszédos kút vize (mely akár az építkezés ideje alatt használható) bekötve, előtte beton vízgyűjtő lett kialakítva. Az utcában áram, gáz, csatorna, internet szolgáltató. A telken található épület kivett hétvégi házként szerepel a tulajdoni lapon. A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető a helyi építési szabályzat szerint: a) Főrendeltetésű épületként: aa) 1 db, legfeljebb egylakásos lakóépület ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, ac) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, ad) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület, b) Mellékrendeltetésű épületként: ba) személygépkocsi tároló, bb) szauna, télikert, bc) barkácsműhely, bd) állattartó épület. (3) A kertvárosi lakóterületen kivételesen elhelyezhető: a) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény, b) sportépítmény, c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény. d) Lke-6 építési övezetben üdülőépület. (4) A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára. Az építési övezetben új épület csak teljes közművesítettség esetén helyezhető el. 29. § (1) Az Lke-6 szabadonálló beépítésű építési övezetben, kialakult ikres beépítésű telken a meglévő épület bővíthető az ikres beépítési mód előírásai szerint abban az esetben, ha a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak. Az Lke-6 besorolású telkek 15%-ban beépíthetőek, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter. A közelben Önért Közért, de a központ is pár perces autóúttal elérhető, ahol Coop, zöldséges, húsbolt, pékség, óvoda, iskola, posta, körzeti orvosi rendelő, gyógyszertár.. Azoknak ajánlom, akik Budapesthez közel, de mégis zöldövezetben szeretnének élni. Szeretik a madárcsicsergést, tiszta levegőt, szeretnek nagyokat sétálni, kerékpározni, erdős részeken, vagy a Duna melletti gáton, vagy szeretik a vizes sportokat. Kérdése van, keressen bátran a hét bármely napján.