Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest XIV. ker, 57 000 000 Ft, 101 négyzetméter

Eladásra kínálunk egy rendkívül jól megközelíthető, 101 négyzetméteres üzlethelyiséget Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Thököly úton, közvetlenül a Bosnyák tér közelében. Az ingatlan kivételes elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás kereskedelmi, szolgáltatói, irodai vagy akár vendéglátói tevékenységek számára. A környék kiemelkedő gyalogos és autós forgalmat biztosít, a 7-es, 8E, 108, és 110-es buszok megállói pedig mindössze néhány lépésre találhatók. Az ingatlan két szinten helyezkedik el: az 55 négyzetméteres utcaszint közvetlen utcafronti kapcsolattal rendelkezik, amely több mint 5 méter szélességével biztosítja a figyelemfelkeltő megjelenést. Az alsó szinten, a teljes belmagasságú 46 négyzetméteres pincehelyiség számos funkcióra használható, legyen szó tárolóról, kiszolgálóhelyiségről vagy bármilyen üzleti célú tevékenységről. Az üzlethelyiség belső kialakítása rugalmasan átalakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az új tulajdonos igényeihez. A teraszlehetőség további értéknövelő tényező, amely kiválóan hasznosítható vendéglátás vagy bemutatótér esetén. A műszaki felszereltség korszerű: a fűtést energiatakarékos hőszivattyú és padlófűtés biztosítja, emellett a biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlanban mellékhelyiség és konyha is kialakításra került, így az azonnali használat feltételei adottak. A közös költség és vízdíj havonta 34.312 forint. Az üzlethelyiség vételára 57.000.000 forint, amely rendkívüli lehetőséget kínál mind saját célra, mind pedig befektetésként. Amennyiben a vásárlás nem áll módjában, az ingatlan bérleti konstrukcióban is elérhető, havi 400.000 forintos díj ellenében, minimum 2 éves bérleti szerződéssel, 2 havi kaució megfizetése mellett. Ez az üzlethelyiség kitűnő választás lehet mindazoknak, akik egy forgalmas, frekventált helyen szeretnének hosszú távon működő vállalkozást indítani vagy befektetni egy kiváló adottságú ingatlanba.