Eladó családi ház Budapest XVI. ker, 199 990 000 Ft, 116 négyzetméter

Luxus ingatlan! Megvételre kínálunk Pest Rózsadombján a XVI. kerületben Árpádföldön, ami egy magasságban van a Gellért heggyel, egy gyönyörű, nettó 116, bruttó 153 m2-es, Amerikai-konyha + 5 szobás, dupla komfortos, medencés, luxus Ikerház felet! A ház 2019-ben épült, 30 cm-es Poroton 30 N+F falazóblokkból, 10 cm-es grafit szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, lapos tetővel. A két ház között hangszigetelt dupla fal található, 2X20 cm. Az épület villaszerű, félszinteltolásos megoldással épült, mely biztosítja a bentlakók számára az intim szférát. Az alsó szinten található az Amerikai-konyhás nappali, amelyből egy 30 m2-es télikertre jutunk ki, mely nyáron teljesen kinyitható, és a medencéhez vezet. Az alsó szinten egy tusolós WC, míg a középső szinten a szülői hálóhoz külön fürdőszoba-WC lett kialakítva, míg a felsőszinten, a három gyerekszobához nagyméretű kádas fürdőszoba tartozik. A szülői hálóhoz tartozik egy külön gardrób is. Fűtése gáz-cirkó, a hőleadás padlófűtéssel, radiátorokkal, valamint törölközőszárítós radiátorral megoldott, napelem is segíti a ház optimális hőmérsékletének elérését. A hűtésről 3 db klíma gondoskodik. A házon lévő ablakok és teraszajtók, három kamrás műanyag nyílászárók. A bejáratot biztonsági ajtó védi. Az egész házban különleges világítási megoldások vannak, plusz extrának számít, a lépcsők megvilágítása. A biztonságról riasztó gondoskodik. A házhoz tartozó telek nagysága 403 m2, melyben egy fűthető 20 m2-es fedett medence is kialakításra került. A telken fúrt kút gondoskodik a gyönyörű fű és bokrok locsolásáról. A parkolás egy közel 30 m2-es fűthető, elektromos kapuval ellátott garázsban megoldott, a garázs előtt fűthető járdarész található. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, itt minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges! Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, vásárlási lehetőségek, posta, szépségszalon stb. A 131-es, busz megállója 5 perc sétára található, amivel az Örs Vezér tere 20 perc alatt elérhető, valamint a 175-ös busz 10 perc sétával elérhető ami Újpalotára visz. Gépkocsival 10 percnyi távolságra van az M0-ás autóút! Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot. D.E. A GDN Hitel Centrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!