Eladó iroda/üzlethelyiség Bánk, 850 000 000 Ft, 447 négyzetméter

ALL FOR DETAILS IN ENGLISH / APPEL POUR DES DÉTAILS EN FRANÇAIS TULAJDONOSTÓL ELADÓ! Fedezze fel ezt a páratlan ingatlankomplexumot a Bánki Tóparton, Nógrád megyében! Csak 5 percre Rétságtól, 20 percre Váctól és 45 percre Budapesttől. Ez a remek befektetési lehetőség egy részben felújítandó komplexumot kínál, amely 4 darab körülbelül 95 m²-es házból és egy 67 m²-es faházból áll. A területen található továbbá 2 teljes értékű teniszpálya öntözőrendszerrel, 2 újonnan kialakítható teniszpálya, egy kisebb lovarda és egy hatalmas kert, amely még 40%-ig beépíthető. A komplexum a 2/a autóúton könnyen megközelíthető Vác felől. A házak téglaépítésűek, Dryvitolt felülettel, Bramac tetővel fedettek, az ingatlanok között pedig beton gépkocsi beállók találhatók. Minden ingatlan 95 m²-es, 2 emeletes, az alsó szinten terasz, előtér, konyha, 2 szoba, fürdőszoba és WC, míg a felső szinten gardrób és 2 hálószoba fürdőszobával lett kialakítva. Fűtésükről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik, melegvizüket villanybojler szolgáltatja. A komplexumot 1993-ban családi nyaralásokra és turisztikai célú bérbeadásra tervezték. Az ingatlan tehermentes, és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető, számos új pályázati lehetőséggel. A komplexum főkapuja autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető, és a lovardából közvetlen kijárat vezet a tópartra. A telken belül betonút biztosított, a terület körbekerített, és privát elektromos kapu biztosítja a bejutást. A telket egy patak választja el a Bánki Tótól, a komplexum részei külön-külön is megvásárolhatók. Birtokba vétel akár napokon belül! Kérjük, keressen telefonon vagy üzenetben a részletekért! À VENDRE! Découvrez ce complexe immobilier exceptionnel situé au bord du lac Bánki, dans le département de Nógrád ! À seulement 5 minutes de Rétság, 20 minutes de Vác et 45 minutes de Budapest. Cette opportunité d'investissement fantastique comprend un complexe partiellement à rénover, composé de 4 maisons d'environ 95 m² chacune et d'une maison en bois de 67 m². La propriété dispose également de 2 courts de tennis entièrement équipés avec un système d'irrigation, 2 autres courts de tennis pouvant être réaménagés, une petite écurie et un grand jardin pouvant être construit jusqu'à 40 %. Le complexe est facilement accessible depuis la route 2/a en provenance de Vác. Les maisons sont en briques avec une finition Dryvit et couvertes de toits Bramac. Entre les propriétés, il y a des espaces de stationnement en béton. Chaque propriété fait 95 m², sur 2 étages, avec une terrasse, un hall d'entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent un dressing et 2 chambres à coucher avec salle de bain attenante. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec un chauffage au sol également installé, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Le complexe a été conçu en 1993 pour des vacances en famille et des locations touristiques. La propriété est libre de toute charge et peut être occupée immédiatement après le paiement, avec de nombreuses nouvelles opportunités de subventions disponibles. L'entrée principale du complexe est facilement accessible en voiture et à pied, et il y a une sortie directe vers le bord du lac depuis l'écurie. Un chemin en béton entoure le complexe, qui est entièrement clôturé, et un portail électrique privé assure l'accès sécurisé. Un ruisseau sépare le terrain du lac Bánki, et les différentes parties du complexe peuvent également être achetées séparément. La prise de possession peut se faire dans les jours suivants ! Merci de me contacter par téléphone ou message pour plus de détails ! FOR SALE! Discover this exceptional real estate complex located by the lakeside of Bánki Lake in Nógrád County! Just 5 minutes from Rétság, 20 minutes from Vác, and 45 minutes from Budapest. This fantastic investment opportunity includes a partially renovatable complex featuring 4 houses of approximately 95 m² each and a 67 m² wooden house. The property also boasts 2 fully equipped tennis courts with an irrigation system, 2 additional tennis courts that can be redeveloped, a small riding arena, and a large garden that can be built upon up to 40%. The complex is easily accessible from the 2/a road coming from Vác. The houses are brick-built with a Dryvit exterior and are topped with Bramac roofs. There are concrete car parking spaces between the properties. Each property is 95 m², 2 stories high, with a terrace, foyer, kitchen, 2 rooms, bathroom, and toilet on the lower level, while the upper level includes a wardrobe and 2 bedrooms with an en-suite bathroom. Heating is provided by a gas boiler, with underfloor heating also installed, and hot water is supplied by an electric boiler....