Eladó ipari ingatlan Szigetszentmiklós, 1 280 000 000 Ft, 80 000 négyzetméter

KERESKEDELMI, RAKTÁROZÁSI ÉS EGYÉB CÉLRA! Budapest déli agglomerációjában, Szigetszentmiklóson, M0-ás körgyűrű szigetszentmiklósi lehajtója közelében, forgalmas főút mellett, (256 m fronttal a Csepeli útra) ELADÓ, 8 hektár " kivett anyagbánya és töltés" megnevezésű terület, 16.000.-Ft/nm+áfa áron. A terület körbekerített, GKSZ-18 övezetbe történő besorolása folyamatban van. Amennyiben átminősítve szeretnék megvásárolni akkor 22.000.-Ft/nm+ áfa az ára. Átminősítve kisebb terület (4 hektár) is vásárolható majd. GKSZ-18 övezetbe történő besorolás után a terület beépíthetősége 50%-os, a legnagyobb megengedett szintterület mutató 1,2. zöldterület min. 30%, a megengedett legkisebb építménymagasság 4,5m, legnagyobb 9m. Közművek közül víz és csatorna telekhatáron belül található. A tulajdonos állítása szerint a 2 MegaWatt áram elérhető. A terület össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában található. Az M0-ás és közelségének köszönhetően az M1, M5, M6, M7-es autópályák percek alatt elérhetőek. Buszmegálló kb. 50m-re található. KIVÁLÓ HELYEN TALÁLHATÓ TELEK, ÓRIÁSI ÁTMENŐ FORGALOM! Várom szíves megkeresését!