Eladó családi ház Budapest XXIII. ker, Soroksár, 85 900 000 Ft, 147 négyzetméter

Összeköltözők, vállalkozók figyelem! Többgenerációs, vállalkozásra is alkalmas ház Soroksár csendes részén! 85,9 millió Ft! Soroksár, Budapest XXIII. kerülete, a Duna bal partján a pesti oldal legdélibb közigazgatási egysége. Északon Pesterzsébettel, keleten Pestszentlőrinccel és Pestszentimrével, délkeleten Gyál községgel, délen Alsónémedivel és Dunaharasztival határos. Nyugaton a Csepel-szigettől a Ráckevei-Dunaág választja el. Közlekedése: A kerület viszonylag csendes, kertvárosias, mert a nagy forgalmat lebonyolító utak jelentős része a kerület peremén fut végig (a nyugati oldalon a Grassalkovich út - Ócsai út - Haraszti út tengely, a keletin az M5-ös autópálya bevezető szakasza, délen az M0 körgyűrű). A leggyorsabb megközelítési mód a Ráckevei HÉV (H6), valamint a Budapest–Kelebia-vasútvonal. Mindkét vasútnak a városközpont közelében (Hősök tere) vannak a megállói. A kerület központja a Hősök tere, amely 13 km távolságra helyezkedik el a Belvárostól. Ezeken kívül megközelíthető az alábbi BKK autóbuszokkal: 66, 66B, 66E, 135, 166 valamint a Volánbusz délpesti agglomerációba tartó helyközi járataival. Eladásra kínálunk Soroksár kertvárosias részén (Vargatelep) csendes, aszfaltos zsákutcában lévő többgenerációs ikerház-felet. Az ingatlan összesen 147 m2 hasznos alapterületű, téglából saját részre épült, beton födémmel, cserépfedéssel, fa nyílászárókkal. A telken két különálló ház található, a nagyobbik 118 m2 (földszint+ tetőtér), a kisebbik 30 m2. Elosztásuk: Földszint (73 m2): -fedett, üvegezett előtér (innen nyílik a lépcsőház a tetőtérbe) -közlekedő -konyha+kamra -2 szoba -fürdőszoba -vendég WC helyiség A ház alatt pincét is találunk, mely belső lépcsőről közelíthető meg. Tetőtér (45 m2): -közlekedő -konyha -2 szoba -fürdőszoba Mindkét szinten a szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámialappal burkolt. Különálló kisebbik ház (30 m2): -konyha-étkező -közlekedő -szoba -fürdőszoba Mindkét ingatlan jó állapotú, költözhető, a nagyobbik ház földszinti részén esetleges esztétikai felújítás szóba jön. Összközműves, fűtést gáz-és vegyestüzelésű kazán biztosítja, valamint a nagyobbik ház mindkét szintjén hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A telek 545 m2, rendezett, parkosított, locsolást fúrt kút és öntözőrendszer is segíti. Parkolás a telken belül és a garázsban több autóval is lehetséges. A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, buszmegálló kb. 2 perces sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, játszótér, bölcsőde, stb. szintén rövid idő alatt elérhetőek. A lakrészek kialakításának köszönhetően ez az ingatlan ideális összeköltöző nagyobb családoknak és kisvállalkozóknak is egyaránt! Irányár 85,9 millió Ft! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Fentős Nikolett Tel.: +36305006526 Email.: [email protected] Web: https://cldhomeinvest.com Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.