Az értékesítő:
Hartmann-né Ildikó Viki
+36-20-481-33-69

Eladó lakás Győr, 106 400 000 Ft, 96 négyzetméter

106 400 000 Ft
lakás, 96 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11428523
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Győr
Alapterület:
96
Ár:
106 400 000 Ft
Emelet:
2. emelet
Fűtés jellege:
Egyéb
Építési év:
Új építésű
Lift:
Van
Ez a lakás téged hív, ha minőséget keresel, Győr kiváló lokációjában. Győr Révfaluban vár ez az exkluzív, napfényes, jó fekvésű, csendes helyen lévő, erkélyes, 2. emeleti, duplakomfortos, 4 szobás új építésű téglalakás, liftes épületben. Az ingatlan méretei: 91,97 nm lakótér + 8,72 nm erkély. Jöhetnek a festők, burkolók. Kulcsrakész átadás igény esetén megoldható. A hirdetési ár a képeken, a videón látható állapotra vonatkozik! videó: https://youtu.be/sM_n46sa6uQ Műszaki paraméterek: Lift biztosítja a kényelmet Mélygarázs Energetika: Az épület megfelel a legmodernebb elvárásoknak is, összesített energetikai jellemzője: 48,2 kWh/m2a. Leiertherm 25 N+F főfalak + 20 cm homlokzati hőszigetelés A lakáselválasztó falazat 25-ös hanggátló téglából épült A bejárati ajtó fokozott hanggátlású (Delta Doors) Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok és erkélyajtók kívül antracit, belül fehér színben. (Rehau Geneo) Mészkő könyöklők Elektromos kábel kiépítés redőny motornak, a nappali sarok üvegfelületeihez zsaluzia tok beépítés és elektromos kábel beépítés a mozgató motornak. A zsaluzia egy olyan modern kültéri árnyékolási megoldás, mely a kiemelkedő fényszabályozást páratlan esztétikával képes elegyíteni. Padlófűtés. A fűtést és a hűtést házközponti hőszivattyús rendszer biztosítja, egyedi hőmennyiség mérővel. A fürdőszobákban patronos törölközőszárítós radiátor szerelve. Mindkét fürdőszoba természetes bevilágítású, így biztosított a szellőzés. A használati meleg vizet központi meleg víztartály biztosítja. Klíma előkészítés a szobákban, a nappaliban 1 db fain-cool klíma felszerelve. Riasztó: lakásbejárati ajtó védelmére 1 db infrához vezetékezés 3 x 16 Amper   Egyebek: Különálló tárolók, saját 2,5 nm-es tároló ára: 1,5 M Ft / db Mélygarázsban beálló vásárolható. 8 M Ft / db A mélygarázsban villanyautó töltéshez előkészítés (kábel kiépítés villanyórától) A 674 nm-es telek 3 oldalról kerített terület, az előkert parkosított és a tetőterasz egy része élő zöldtető.   Akár befektetésben akár saját lakhatásban gondolkozol, a végleges döntésed előtt, ezt a lakást mindenképpen nézd meg! Várom hívásod!    
https://budapest.ingatlan.hu/elado/lakas/gyor/106-millio-ft;96-negyzetmeter;4-szoba;tegla-epitesu/11428523