Az értékesítő:
Tímár Andrea
+36-70-456-11-24

Eladó telek/földterület Budapest XII. ker, Széchenyihegy, 318 000 000 Ft, 1 061 Négyzetméter

318 000 000 Ft
telek/földterület, 1 061 Négyzetméter
Azonosító:
11428469
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
telek/földterület
Jelleg:
Belterület
Település:
Budapest XII. ker
Telekterület:
1061
Ár:
318 000 000 Ft
Telekterület típusa:
Négyzetméter
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
XII. Széchényi-hegy déli lejtőjén, csendes zsákutca végén, mégis megfelelő infrastrukturális környezetben az 53-as busz megállójától 7-8 perc sétatávolságra, napos, déli fekvésű szép kilátással rendelkező, háromlakásos társasház, ikerház vagy önálló családi ház építésére kiválóan alkalmas, egyedi adottságú ingatlant kínálunk eladásra. A telek kiemelt budai zöldövezetben a János Zsigmond utca és a Kázmér út magasságában, Sasad, Budaörs és részben a város felé tájolt kilátással rendelkező területen helyezkedik el. Alapterülete 1061 nm. Övezeti besorolása: Lke-3/D-4 Fontosabb beépítési paraméterei: 15 % (20%*) alapterület beépíthetőség 0,35 (0,4*) szintterületi mutató 6,5 m építménymagasság (*a helyi szabályozás lehetővé teszi a beépíthető alapterület és a szintterületi mutató növelését, ha a megépített rendeltetési egységek alapterülete minimum bruttó 150 nm) Teljes földfelszín felett beépíthető terület: 371 nm (424nm*), két lakószint + tetőtér kialakítással. Az ingatlan az utca hegy felőli oldalán fekszik, így az utcáról kényelmesen megközelíthető terem garázs kialakítására van lehetőség. A telken jelenleg egy nagy méretű, műszakilag rossz állapotú, bontandó családi ház található. Gyönyörű déli fekvésű, összközműves, panorámás, remek adottságokkal rendelkező, fejlesztendő terület!
https://budapest.ingatlan.hu/elado/telek_foldterulet/budapest-xii-ker/318-millio-ft;1061-negyzetmeter;epitesi-telek-besorolas;van-kozmu/11428469