Eladó lakás Szombathely, 96 000 000 Ft, 101 négyzetméter

Polgári glamour Szombathely belvárosában. Szomabthely ikonikus utcájában a Székesegyház közelében, megvételre kínálom ezt a minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen felújított, maximálisan a mai igényekhez igazított, modernizált de nagypolgári jellegét teljes mértékben megőrzött első emeleten lévő lakást. Az enteriőr kialakításánál a glamour stílus ötvöződik a nagypolgári eleganciával. Ezt az eleganciát képviseli többek között a 3,70 m-es belmagasság (mely 4 m-ről lett lejjebb hozva hőszigetelt gipszkartonozással), a mennyezet és a falak találkozásánál körbefutó eklektikus stílusú holker díszléc, a design függesztékek, led lámpák és led szalagok, márvány és tölgy chevron mintás parketta, az eredetivel megegyező (kapcsolt gerébtokos) de modernizált (hőszigetelt, fényvédős üvegezés) új egyedi gyártású fa nyílaszárók. A patinás örökségvédelem alatt álló négy lakásos épület 1. emeletén található a 101 nm -es 2 szoba+amerikai konyhás nappalis lakás felújítása és modernizálása, Örökségvédelem által felügyelt és jóváhagyott, dokumentumokkal igazolt. - a lakás teljes alapterületén az aljzat meg lett emelve 7-8 cm-rel, hogy küszöb nélküli egybefüggő burkolat kialakítahtó legyen - vizes helységekbe és az előszobába márvány és kőburkolat került - szobákban chevron mintás tölgyfa (tömör fa) parkettát építettek be - gipszkarton állmennyezetet hőszigetelték - falak 100%- ban dryvit hálóval ellátott glettelésen estek át - víz - gáz- villany vezetékek teljes egészében ki lettek cserélve - fűtése kombi gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással - Arezzo szaniterek (fekete design, páramentes led világítású tükör) - külső nyílászárók az eredetiek (kapcsolt gerébtok) alapján lettek tervezve és legyártva, fából viszont a mai igényekhez igazítva (hőszigetelt, hővédő üvegezés a belső ablakszárnyak esetén, külső szárnyak esetén szimpla üveg). Bejárati ajtó is az eredeti alapján lett egyedileg legyártva, több ponton záródó biztonsági ajtó (3,50 m magas). A vizes helységek esetében az eredeti stílussal megegyező egyedi ajtók lettek beépítve. A beltéri dupla ajtók jó állapotuk miatt megmenthetőek voltak ezért felújításon estek át (speciális festékkel fújva, vasalat cserével). - központi riasztó - beépített szekrények (rengeteg tároló hely) - rejtett kialakítás mosógépnek és szárítógépnek. - led világítással ellátott konyhasziget - gépesített konyha, az összes készülék Gorenje. - belső udvar, melynek tulajdoni hányad alapján a lakáshoz tartozik a 40% -a. - parkolás az utcán (éves kedvezményes bérlettel) vagy igény esetén az udvarba is be lehet állni. - 3 klímának elektromos előkészítés - vízlágyító rendszer beszerelési lehetőség A gyerekszoba bútorok kivételével, a berendezés, a vételár részét képezi. A lakás megjelent a Lakáskultúra 2024/ Júniusi számában.