Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 229 000 000 Ft, 280 négyzetméter

Kizárólag a Fodor Ingatlan kínálatában! Eladásra kínálok a XVIII. kerület Újpéteri-telep frekventált elhelyezkedésű részén egy kis kastélyt idéző, exkluzív, minden igényt kielégítő, 280 nm-es, nappali + 5 szobás, kétszintes, alápincézett, garázsos családi házat! Az ingatlanhoz egy gondosan karbantartott, parkosított, 970 nm-es kert tartozik, automata öntözőrendszerrel ellátva, valamint egy felújított, polikarbonáttal fedett, 8x4 méteres medence is növeli az otthon kényelmét. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalom, a kényelem és a kertvárosi életstílus harmóniáját keresik. Az épületről: -Építés éve: 1998 -Szerkezet: 30-as Porotherm tégla, hőszigetelő vakolattal -Nyílászárók: Borovi fenyő, thermo üveggel Fűtés és meleg víz: -2023-ban telepített Gree hőszivattyú (H tarifás villanyórával) -Zárt égésterű kombi gázcirkó -Radiátoros fűtés, 4 db prémium inverteres hűtő-fűtő klíma -2024-ben beépített emeleti fan-coil rendszer További extrák: -Riasztó és rögzítő kamerarendszer -Beépített, felsőkategóriás konyhabútor és prémium gardróbszekrények (az ár részét képezik) -2022-ben felújított alsó szinti fürdőszoba Helyiségek és elosztás: Pinceszint (60 nm): -Garázs elektromos kapuval, 2 autó, motor, biciklik, kerti szerszámok tárolására Földszint: -Előtér, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, WC, mosókonyha, háztartási helyiség, kamra, gardrób, hálószoba -A nappali és a földszinti hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik Emelet: -Lépcsőfeljáró, pihenő, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC Padlástér: -Részben pakolható Kert és medence – a ház ékkövei: -Parkosított kert: 970 nm, automata öntözőrendszer fúrt kútról -Medence: 8x4 méteres, 1,5 méter mély, polikarbonáttal fedett, felújított, külön fűtést nem igényel -Terasz: 40 nm-es, fedett, járólapozott – ideális reggelihez, pihenéshez vagy baráti-családi összejövetelekhez -Csapadékvíz elvezetés: szikkasztó rendszerrel megoldott -Gépjármű beállás: elektromos kapun keresztül, akár 5–8 autó részére Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik prémium színvonalú otthont keresnek családias, kertvárosi környezetben. A gondozott kert, a modern technológiával felszerelt ház és a praktikus belső elrendezés a kényelem és a luxus harmonikus egységét kínálja. Egyéb tudnivalók: -Per- és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető -Az alaprajzok tájékoztató jellegűek -Infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, kisebb üzletek, nagyobb bevásárlási lehetőségek, BKV-járatok a közelben Megkérem a tisztelt érdeklődőket, hogy kizárólag komoly vásárlási szándékkal keressenek! IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.