Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XXI. ker, 250 000 Ft/hónap, 98 négyzetméter

CSEPEL HÉV-ÁLLOMÁS MELLETT 98 M2-ES, KLÍMÁS ÜZLETHELYISÉG/IRODA/OKTATÓTEREM KIADÓ ***Kivételes helyiségbérlési lehetőség Csepel központjában, egy akár három részre is osztható, 98 m2-es ingatlanban*** AZ INGATLAN KÖRNYÉKE – VERHETETLEN MEGKÖZELÍTHETŐSÉG – INGYENES PARKOLÁS Csepel központjában, a HÉV-állomástól 2 perces sétatávolságra, a víztorony szomszédságában található ez a 98 m2-es ingatlan, mely üzlethelyiségnek, vagy irodának, oktatóteremnek is tökéletes választás. Helyi járatú autóbuszok (38, 38A, 138, 238, 278), valamint a Volánbusz helyközi járatainak megállója szintén 2 percre, így többfelől könnyen megközelíthető. Az ingatlan mellett ingyenes parkolók vannak. KIVÁLÓ VARIÁLHATÓSÁG – SAJÁT MOSDÓS KOMFORT A beszerelt, fa szerkezetű, könnyedén eltolható falaknak köszönhetően a 98 m2-es belső tér akár 2 vagy 3 részre osztható vagy egybe nyitható, attól függően, melyik napon milyen elrendezést szeretne. Az osztott tér mindegyike saját bejárattal rendelkezik, az alaprajzon látható módon. Belső vizesblokk került kiépítésre, így saját mosdóhasználat biztosított. KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG Hűtő-fűtő klíma gondoskodik arról, hogy bármely évszakban kellemes hőmérséklet legyen bent – a korábbi gázfűtésnél jóval kedvezőbb áron. Elektromos almérő biztosítja, hogy ne legyen fölösleges kiadása. A közös költség 58.800 forint, mely tartalmazza a vízhasználatot és a csatornadíjat is. A bérleti díjat áfa terheli. KARBANTARTOTT ÉPÜLET Az ingatlan egy összesen négy szintes (pince+fszt.+1. és 2. emelet), 1987-ben, tégla falazattal kitöltött pillérvázas épület földszintjén található. Az alumínium keretes ablakok két régetű üvegezést kaptak, 2007-ben pedig minden ablak szalagfüggönyözve lett. A pvc padló könnyen karbantartható és időtálló. A kiválóan karbantartott épületben több más vállalkozás is működik, évek óta megelégedetten. MAXIMÁLIS ÖNÁLLÓSÁG Az ingatlan bérlője nyitvatartási időhöz nem lesz kötve, önálló bejárása lesz, hogy bármikor könnyen hozzáférhessen a bérleményhez. Internet-szolgáltatásra a bérlő önállóan köt szerződést. BÉRLÉSI FELTÉTELEK A bérleti díjat áfa terheli. Az első havi bérleti díj és két havi kaució megfizetése, valamint közjegyző előtt tett nyilatkozat ellenében az ingatlan azonnal használatba vehető. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; [email protected] További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat: https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok ===== (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)