Albérlet, kiadó családi ház Budapest II. ker, 540 000 Ft/hónap, 211 négyzetméter

<p><strong>Panorámás, energiatakarékos ház, nagy telekkel kiadó!</strong></p> <p>Családi házas környezetben, új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az<br /> ingatlan, közel a természethez. A nagy kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák és<br /> díszbokrok. Jelenleg kissé gondozatlan, a növények eléggé megnőttek.<br /> Helyiségek az alsó szinten: világos, erkélykapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, egy háló,<br /> konyha, kamra. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő és egy háló<br /> található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított, szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok<br /> vannak rézcsövekkel. Szinte passzív ház minősítésű az ingatlan, a fűtési számla 15 e Ft körüli a téli<br /> hónapokban.</p> <p>Cica jöhet, kutyus sajnos nem.<br /> A tulajdonos a szuterén szinten lakik. Az ingatlan bérbe vehető 2 havi kaucióval.</p> <p>Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia<br /> iskola, uszoda, sportközpont és bevásárlási lehetőség. A környék csendes, zöldövezeti, magas<br /> életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál az itt élőknek.</p> <p>Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!</p> <p>Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p><strong>English:<br /> Panoramic, energy efficient house with large plot for rent!</strong><br /> The property is located in a dead-end, in a family house environment, in a neighbourhood of new<br /> houses, close to nature. The large garden is relatively flat with a built-in pond in the middle, fruit<br /> trees and ornamental shrubs. The plot offers undisturbed recreation and relaxation, completely<br /> separated from the neighbours. There are two detached garages at the bottom of the building, but<br /> there is also additional parking space within the plot. The three-storey house can function as up to 3<br /> separate apartments per level, but is currently designed as an internal two-storey.<br /> The gross floor area is 300 sqm and the useful living area is 211 sqm.</p> <p>Rooms: bright living room with balcony, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is<br /> newly renovated, with a living room, a lounge, a bathroom and a kitchen. The property has been<br /> modernised, renovated, insulated roof, new windows and doors, new radiators with copper pipes.<br /> The property is almost passive house rated, with heating bills of around HUF 15.000 in the winter<br /> months. The ground floor has a garage, accessed via the garage, with a living room, kitchen,<br /> bathroom and a bedroom.<br /> Additional extras:</p> <p>- industrial electricity, installation pit,<br /> - 2 garages with electric gates,<br /> - renovated heating system,<br /> - internal and external insulation.</p> <p>I recommend the property to those who like silence and nature. Close to the French school,<br /> swimming pool, sports centre and shopping facilities. The area is quiet, green belt, offers a high<br /> quality of life and excellent infrastructure for residents.<br /> If you are interested in this property, please contact me, even on weekends!<br /> The floor plan and data are for information only.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/I5A1QkQJjG8?si=SypiQBvxkSr4YkCh" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>