Eladó lakás Budapest X. ker, 34 990 000 Ft, 54 négyzetméter

Az Eladó 54 nm-es, 2. emeleti kettő + 1 félszobás felújítandó lakás, Budapest X. kerületében, zárt lakóparkban található. A kerítéssel körbezárt szépen parkosított, virágos környezetben hat folyamatosan karbantartott épület van. Az 1969-ben épült, 12 lakásos téglaház második emeletén elhelyezkedő felújítandó lakáshoz lépcsőn jutunk fel, lift nincs az épületben. A társasház rendkívül jó állapotban van, csendes, rendes szomszédokkal. Az elmúlt időszakban egy 10 cm-es homlokzati szigetelésre került sor, új hőszigetelt bejárati ajtó és új lépcsőházi ablakok, illetve kaputelefon került beépítésre illetve megtörtént a tetőfelújítás is. A lakás bejárati ajtaján belépve az előszobába érünk, a folyosóról nyílik az ablakos konyha, vele szemben a kamra, mellette a kádas fürdő és a külön WC. Az előszoba végén nyílik a nappali, és a hálószoba ahonnan erdőre néző erkélyre léphetünk ki. A szobák és az ebédlő tölgyfa parkettával burkoltak, melyek egy csiszolással újszerű állapotba hozhatók. A régi ablakok már cserére kerültek, továbbá a szobák zárt ablak melletti szellőztetéséről egy-egy hangtalanul működő, por szűrővel ellátott, programozható ventilátor gondoskodik. Az ingatlan összközműves, egyedi mérőkkel felszerelt. 2 vízmérő, 2 villanyóra, 1 gázmérő. A bojler éjszakai áramra van kötve. Három fázisú áramellátás áll rendelkezésre. A meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, míg a fűtést gázkonvektor biztosítja, melynek költsége fűtési szezonban, a nagyon hideg időszakban sem haladja meg a 12000 Ft-ot, nyáron pedig csak pár száz forintos készenléti díjjal kell számolni. A lakáshoz tartozik egy pince, saját zárható tárolóval. A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a felújítási alapot, az ingatlanbiztosítást, a közös fenntartási költségeket (közmű, parkgondozás, takarítás) Ezek a munkálatok már ki vannak fizetve. Parkolás az utcán, az ingatlan saját parkolójában, vagy bent, a zárt udvaron, minden esetben ingyenesen lehetséges.