Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VII. ker, 49 580 000 Ft, 134 négyzetméter

** Belvárosi, 134 m2-es, utcai bejáratú üzlethelyiség eladó, ** ahol ÁLOM PROJEKT VÁRJA MEGVALÓSÍTÁSÁT ** ---------- ** Downtown, 134 m2 business premises with street entrance for sale, ** where a DREAM PROJECT AWAITS ITS REALIZATION ** # For English please scroll down! ** Innenstadt, 134 m2 großes Geschäftslokal mit Straßeneingang zu verkaufen, ** wo ein TRAUMPROJEKT AUF SEINE REALISIERUNG WARTET ** ** Продается коммерческое помещение площадью 134 м2 с входом с улицы в центре города, ** где ПРОЕКТ МЕЧТЫ ОЖИДАЕТ СВОЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ** ---------- AZ ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 400 M-RE, A VÖRÖSMARTY UTCÁBAN ELADÓ EGY 134 M2-ES, FELÚJÍTOTT, ALAGSORI ÜZLETHELYISÉG 32 M2-ES ABLAKOS, VILÁGOS TEREMMEL, UTCAI BEJÁRATTAL Az ingatlan egy történelmi, öt szintes, tégla építésű, jól karbantartott társasház alagsorában helyezkedik el. Közvetlen utcai bejárata van, a fotók között látható rövid lépcsősorral. Az ingatlan TÖBB KÜLÖNBÖZŐ MÉRETŰ HELYISÉGgel rendelkezik, az alaprajz szerinti elrendezésben, melynek köszönhetően A BELSŐ TÉR TÖKÉLETESEN ADAPTÁLHATÓ. Ezek közül a két legnagyobb, egy, a teremre természetes fényt árasztó, utcára nyíló ablakokkal rendelkező, világos, 32 m2-es terem, valamint egy másik, mely 20 m2-es. Az üzlethelyiség rendelkezik vizesblokkal, kialakított NŐI ÉS FÉRFI MOSDÓVAL, valamint egy TEAKONYHÁVAL is. A közelmúltban az üzlethelyiség felújításon esett át, melynek köszönhetően a fotókon is látható, igen szép állapotban tudja birtokba venni új tulajdonosa. A fűtésért gáz cirko kazán felel, a hőleadók radiátorok. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja. A HELY ADOTTSÁGAI SZINTE BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉGET LEHETŐVÉ TESZNEK, hiszem az üzlethelyiség minden képzeletet felülmúlóan sokoldalú. Akár kereskedelmi vagy szolgáltatási, akár irodai vagy logisztikai profilban gondolkodik, ragyogó helyet tud itt számára találni, köszönhetően a rendkívül jó elérhetőségnek, valamint méretének és ablakos mivoltának. Nézze meg ezt a remek lehetőséget, és képzelje el saját vállalkozását ezen a csodálatos, egyedi helyen! Csak néhány példa, amelyre az ingatlan tökéletesen alkalmas: kialakítható benne vendéglátóhely, wellness központ, egészségügyi vagy oktatási centrum, edzőterem, alkalmas rendezvényhelyszínnek, cégközpontnak, kulturális és közösségi helyszínnek, bármilyen klubnak vagy szolgáltató irodának. Fontos, hogy megoldott az utcáról történő betárolás és akár a raktározás is. A közlekedés ragyogó, az ERZSÉBET KÖRÚT KÖZELSÉGE rendkívül vonzó és KIHAGYHATALAN ELŐNYT JELENT bármely tevékenység esetén. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A vételárat áfa nem terheli. Ha nagyobb területre lenne szüksége, a szomszédos, 82 m2-es üzlet is eladó. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; [email protected] ========== ** Downtown, 134 m2 business premises with street entrance for sale, ** where a DREAM PROJECT AWAITS ITS REALIZATION ** 400 M FROM ERZSÉBET KÖRÚT, ON VÖRÖSMARTY STREET, 134 M2 RENOVATED BASEMENT BUSINESS PREMISES FOR SALE WITH 32 M2 BRIGHT HALL WITH WINDOWS AND STREET ENTRANCE The property is located in the basement of a historic, five-storey, brick-built, well-maintained apartment building. It has a direct street entrance, with a short set of stairs visible in the photos. The property has SEVERAL ROOMS OF DIFFERENT SIZES, arranged according to the floor plan, thanks to which THE INTERIOR SPACE CAN BE PERFECTLY ADAPTABLE. The two largest of these are a bright, 32 m2 room with windows opening onto the street that flood the room with natural light, and another 20 m2 room. The business premises have a water block, designed WOMEN'S AND MEN'S WASHROOMS, as well as a KITCHEN. Recently, the business premises underwent a renovation, thanks to which the new owner can take possession of it in a very nice condition, as can be seen in the photos. A gas circo boiler is responsible for the heating, the heat emitters are radiators. Hot water is provided by an electric boiler. THE PROPERTIES OF THE LOCATION MAKE ALMOST ANY ACTIVITY POSSIBLE, I believe that the business premises are versatile beyond all imagination. Whether you are thinking about a commercial or service, office or logistics profile, you can find a brilliant place for yourself here, thanks to the amazing accessibility, as well as its size and bright, windowed complexion. Check out this great opportunity and imagine your own business in this amazing, unique place! Just a few examples for which the property is perfectly suited: it can be used as a restaurant, wellness center, health or educational center, gym, suitable for an event venue, company center, cultural and community venue, any club or service office. It is important that both loading from the street and storage can be solved. The traffic is very high, the PROXIMITY of ERZSÉBET KÖRÚT is extremely attractive and is an UNMISSABLE ADVANTAGE for any activity. The property is free of encumbrances and can be taken into possession immediately. The purchase price does not include VAT. If you need a larger area, the adjacent 82 m2 shop is also for sale. For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail. +36 70 63 73 773; [email protected] ========== (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)