Eladó ipari ingatlan Vác, 33 750 000 Ft, 2 000 négyzetméter

VÁC DÉL-KELETI RÉSZÉN ELADÓ KERESKEDELMI-SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET Az eladó ingatlan teljes területe 170.000 m2, és a minimum vásárolható terület mérete 2.000 m2. Ingatlan paraméterei: - Besorolás: Gksz-21 - Közművek: Részletes leírás csatolt, vízbekötés 110 mm átmérőjű vezetékkel, szennyvízbekötés 200 mm átmérőjű vezetékkel. - Villany: Középfeszültségű transzformátor állomás telepítve a telekhatárra, mérőhely kialakításra vár (2 mega). - Gáz: Gázvezeték nincs közvetlenül, de igény esetén elosztóhálózatra történő csatlakozás lehetséges kb. 2100 m DN 90 PE nagyközépnyomású gázelosztó gerinc vezeték és 4 fm leágazó vezeték építésével. Kivitelezés várható időtartama: 8 hónap. - Telek ára: 45 euro + áfa/m2 Elhelyezkedés és közlekedés: Kiválóan alkalmas kereskedelmi, raktározási, ipari célú fejlesztésre. Jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel is. Budapest irányából az M2 gyorsforgalmi úton és a 2-es főúton is könnyen elérhető. A fejlesztési terület az M2 autóúttól nyugatra terül el. Fejlesztési terület jellemzői: Terület: 170.000 m2 Beépíthetőség: 40% Maximális építménymagasság: 10,5 m Legkisebb építménymagasság: 4,5 m Zöldterület kialakítása: 25% Legkisebb kialakítható telekterület: 2.000 m2 Szabályozási terv és közművek: Részletes szabályozási terv véglegesen elbírált. Biztosított közlekedési feltárás és zöld sáv a közelben lévő patak mellett. Kiváló közművesítés: víz, csatorna, gáz a telekhatáron húzódik. Távközlés és úthálózat: Invitel Távközlési Zrt. vezetéke közvetlenül a telekhatáron kiépítve. Úthálózat: Három oldalról közterületi út határolja, főbejárat a Gödöllői útról. Új feltáró csatlakozási pont tervezése a Gödöllői útról. Vasút: Közvetlenül a telekhatáron elérhető, a csatlakozás elvi engedélyezéséről készült rajz a dokumentáció része. Kivitelezése nem ajánlatunk része. Kapcsolat: Ha további információra van szüksége vagy felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bátran bármely napján! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)