Az értékesítő:
Fekete Zoltán
+36 70 947 6547

Eladó lakás Érd, 230 760 000 Ft, 163 négyzetméter

230 760 000 Ft
lakás, 163 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11393213
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Érd
Alapterület:
163
Ár:
230 760 000 Ft
Fűtés jellege:
Hőszivattyú
Erkély:
Van
Erkély mérete:
24.00 m2
Kert mérete:
3.00 m2
Kertkapcsolat:
Van
Pince:
Nincs
Lift:
Van
Klíma:
Nincs
Már csak egy lakás maradt. Teljes befejezés hivatalosan 2026 április, de jól haladnak a munkálatok, így nincs kizárva a 2025 végi befejezés sem. Érdliget patinás részén, Diósd határában, a 12.000 nm-es Érdligeti park közvetlen közelében eladó egy AA+ hőtechnikai besorolású 11 lakásos modern társasház földszinti: F.02 lakás nettó: 164,3 m2 (kétgenerációs) - terasz: 24,54 m2 - kert: 168,36 m2 Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób. A projekt a 2002 -ben alapított, neves magyar beruházó cég sokadik, jövőbe mutató, sikeres beruházása (a teljesség igénye nélkül pár referencia: Óarany lakókert I-II-III. ütem, Jutas lakókert I-II. ütem, Újvár lakókert, Iglice lakópark I-II. ütem,Táborföldi lakópark (Üröm) I-II. ütem...). A beruházó célja olyan társasházak építése, melyek a város szívében ötvözik a csendes zöld környezetet, a sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek közelségét, illetve a jó tömegközlekedést. Gondolva a jövőre is, a lakások tervezésénél és kivitelezésénél elsőszámú feladatnak tekintik az alacsony energiafelhasználású és igényű lakások megvalósítását. A lakások elrendezésén jól látszik, hogy az összetett piaci igényekre kitűnő választ adnak és biztosítják a teljes család számára a megfelelő életteret. Ez a jelenlegi projektnél sincs máshogy! Kiemelten magas műszaki tartalom és energiahatékonyság: -AA+ hőtechnikai besorolású épület és lakások -H-tarifa, minimális közüzemi és közösköltség díjak - Hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Minden lakáshoz videokaputelefon tartozik -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hideg víz, meleg víz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely könnyedén bővíthető -Földszinti lakások padlótemperálása (hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés mellett) -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db Részletes műszaki leírásért kérem keressen! Tárolók: 2,5- 4,1 millió Ft Garázsok: 6 millió Ft. A társasház elhelyezkedése kiváló, az Érdligeti park, az átmenő forgalomtól mentes fákkal szegélyezett utca a nyugalmat, a kikapcsolódást és a pihenést garantálja. Iskola, óvoda 2 perc gyalog, buszmegálló 2 perc, Diósd központ 2 buszmegálló (Interspar, orvosi redelő, Bank...),Éerd központ 5 perc autóval, Érdliget Elővárosi Vasútállomás 6 perc sétával elérhető. Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül. Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben. Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg. Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést. Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni. Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) (További képekért és információkért kérem hívjon!)
https://budapest.ingatlan.hu/elado/lakas/erd/231-millio-ft;163-negyzetmeter;4-szoba;tegla-epitesu/11393213