Eladó lakás Budapest III. ker, 35 000 000 Ft, 35 négyzetméter

<p><strong>Óbudai tégla lakás eladó!</strong></p> <p>Ősfás, parkosított kertben, nyugodt környéken, első emeleti, 35 nm-es tégla lakás eladó. A zárt területen 5 db épület található játszótérrel, pihenő padokkal, virágos kerttel. A lépcsőház gondozott, tiszta, az ablakokat korszerű műanyagokra cserélték. A bejárat chipes beléptető rendszerrel, kaputelefonnal működik.</p> <p>A lakás nyílászáróit is kicserélték műanyag ablakokra, rajtuk redőny és szúnyogháló található, valamint új biztonsági ajtót is beszereltek. A fürdőszobai bojler is újszerű. A közös költség a vízzel együtt kb 20.000 Ft. Kis méretű tároló van a lakáshoz.</p> <p>A lokáció nagyon kedvező, közelben az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, rendelőintézet, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, GoBuda, sportpályák.</p> <p>Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, ezért akár befektetésnek is kiváló.</p> <p>Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is!</p> <p>Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:</p> <p>Brick apartment for sale in Óbuda!</p> <p>For sale a first floor, 35 sqm brick apartment in a quiet area, in a landscaped garden with a mature tree. In the enclosed area there are 5 buildings with playground, benches and flower garden. The staircase is well-kept, clean and the windows have been replaced with modern plastic. The entrance has a chip access control system with intercom.<br /> The windows have also been replaced with plastic windows with roller blinds and mosquito nets, and a new security door has been installed. The bathroom boiler is also new. The common cost including water is about HUF 20.000.&nbsp;There is a small storage room to the apartment.<br /> The location is very convenient, close to trams 1, 17, 19, 41, medical clinic, shopping, kindergartens, schools, GoBuda, sports fields.<br /> The property is currently occupied by a tenant, so it is also an excellent investment.<br /> If you are interested in the property, please contact me, even on weekends!<br /> The floor plan and data are for information only.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/X4-fJ_39r4g?si=OIFw16P0GmZkZPil" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>