Eladó családi ház Budapest XXIII. ker, Soroksár, 87 000 000 Ft, 103 négyzetméter

Soroksáron a Csendes utca és a Káposztásföld utca által határolt részen, a Zellér dűlő utcában, 2024 -es építésű, igényes kialakítású IKERHÁZ baloldala eladó! A ház 103nm, nappali + 4 szobás, duplakomfortos. A ház befejezés előtt áll, a közölt ár a befejezéshez szükséges munkálatok költségét tartalmazza . A hideg-meleg burkolatok, csempe, kád-zuhany-mosdók, belső ajtók beszerzésének költségét nem tartalmazza. A közölt belsőfotók, a már eladott jobb ikerfélről készültek. A telek a XXIII. kerület észak-nyugati felén helyezkedik el, 176 nm. A terület lakóövezet, a szomszédos ingatlanok már beépítettek: földszintes, tetőtér beépítéses ingatlanok találhatók a környéken. Csendes, kulturált lakókörnyezet. A ház minőségi anyagokból épült, korszerű technologiával. Ez nem egy tömegház. Látványos, igényes megjelenés, dupla terasszal, 1 felszíni gépkocsi beállóval. Főfalak, teherhordó falak: A főfalak 35 cm vastag polisztirol zsalukőelemből TERMOBLOKBÓL készültek. A 2 lakás között 30 cm vastag, ÖNÁLLÓ főfallal. A külső falak 15 cm grafitadalékos polisztirol, ún. „Neopor” anyagú hőszigetelését a THERMO-BLOKK falazóelem külső oldala adja, melyet tovább javít az 5 cm belső hőszigetelő oldal. Áthidaló szerkezetek: Polisztirol rendszere áthidalója, Porotherm áthidalók és monolit vasbeton gerenda/koszorú került. Födém szerkezet: A földszint fölötti födém méretezett monolit vasbeton. Ahol fal ül fel a födémre, ott felülbordás kialakítás van. Az emeleti 20cm vasbeton födém hőszigeteléssel van kitöltve. FÖLDSZINT: ELŐTÉR 5,17nm, FÜRDŐSZOBA 4,63nm, KAMRA 1,18nm, KONYHA6,12nm, teraszkapcsolatos NAPPALI-ÉTKEZŐ 18,71nm, SZOBA 11,85nm EMELET: LÉPCSŐ 4,77nm, KÖZLEKEDŐ 2,6 nm, teraszkapcsolatos SZOBA 11,1nm, SZOBA 11,38nm SZOBA11,38nm , FÜRDŐSZOBA 6,31nm 1. Lakás hasznos alapterülete (m2): 95,24 TERASZ 3,60nm TETŐTERASZ 6,96nm A nappaliban kandallókémény kiállás van. Fűtés: Hőszivattyú, padló és mennyezet fűtés, hűtés. Infrastruktúra: A környéken számos iskola, óvoda van. Bevásárlás lehetőség helyben, vagy a Bevásárló központokban: LIDL, ALDI, AUSCHAN, Tesco, Penny, Spár. Közlekedés: MO,M5 a közelben, 66, 36 busz, Soroksári HÉV.