Az értékesítő:
Kárpáti Csaba
+36309592254

Eladó családi ház Budapest III. ker, Csillaghegy, 320 000 000 Ft, 420 négyzetméter

320 000 000 Ft
családi ház, 420 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
7
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Azonosító:
11368361
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Budapest III. ker
Alapterület:
420
Telekterület:
1200
Ár:
320 000 000 Ft
Szintek száma:
3 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Elhelyezkedés:
Udvari
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Van
Erkély:
Van
Beépíthető tetőtér:
Van
Padlás:
Van
Melléképület:
Van
Pince:
Van
Klíma:
Van
Parketta:
Van
Kábel TV:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Medence:
Van
Budapest III. kerületében, a Csillaghegy és a József hegy határán, zöldövezeti környezetben, helyezkedik el ez az impozáns, három szintes, több generáció együttélésére, vagy üzleti célra is alkalmas ingatlan. Az ingatlan kb 2 perc gyalog távolságra van a legközelebbi buszmegállótól, gépkocsival az M0–ás 5 perc, míg Budapest belvárosa 20 perc alatt elérhető. Közelében piac, orvosi rendelő, óvodák, iskolák találhatóak. A három szinten, összesen 420 nm-es lakótérrel rendelkező ingatlanban, található 7 szoba és hall, 3 konyha, fűtött télikert, szintenként fürdőszobák és több Wc, gardrób helyiségek, teraszok, erkélyek, tárolók, kazánház, borospince, és két beállós garázs. Az ingatlan jegyző által kiállított két lakásos ház minősítéssel, kedvezményes gáztarifára jogosult, így mérete ellenére a rezsi költsége kedvező. A fűtését központi cirkó-gázkazán biztosítja részben padlófűtéssel és radiátorokon keresztűl. A ház szintenkénti elosztása: Földszint: 110 nm - garzonlakás, fürdőszoba, Wc +mosdó, 2 beállós garázs, borospince, kazánház, tárolók. 1. emelet: 150 nm - hall/étkező, nappali, dolgozó szoba, háló, kiszolgáló helyiségek, 20 nm –es fűthető télikert, hozzá kapcsolódó 37 nm-es fedett terasz, erkélyek. 2. emelet: 142 nm -nappali, 2 hálószoba, étkező+konyha, kiszolgáló helyiségek, 10 nm-es terasz. A kertnek egy intim részén 30 m2-es fedett medence és egy 21 m2-es finn szaunaház található, benne fürdőszobával és pihenőszobával és egy terasszal. Az ingatlan a 2000-es években épült beton alapra, porotherm 38 cm-es téglából, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval, cserép fedéssel, minőségi anyagok választásával és beépítésével. Az épület egy 1200 nm-es, parkosított, magas tujákkal körül vett, teljes mértékben intim szférát kínáló telken helyezkedik el. A rendhagyóan nagy méretű telek adottságai rendkívüliek, és láthatóak rajta a gondosan megtervezett elrendezések és kialakítások. Az intim szférát adó telket jellemzik a nagyra nőtt növényzetek, fenyőfák, tuják és lombhullató növények. Helyet talált magának 2 kerti tó, benne díszhalakkal, szökőkúttal. A kert és a környék növényeinek évszakonként színpompája, fantasztikus élményt ad az ingatlan tulajdonosának. Extrák: mészkő burkolatú lépcsők, egyedi gyártású belső ajtók és konyhabútor, minőségi háztartási gépek, fűtőkör az autófeljárat-és bejárat fűtésére, a nappaliban igényes kandalló, szintenként klímák, kiépített riasztórendszer, elektromos kert és garázskapu, fúrt kút, kiépített ciszterna a kert öntözéséhez, Ajánlom az ingatlant, aki nagy társasági életet él, nagycsaládosnak, ahol sok a gyermek, több generáció számára, továbbá üzleti célra (cégszékhely, cég + lakás, orvosi rendelők, ügyvédi v.egyéb irodának). És nem utolsó sorban olyannak, aki mindemellett igényli az intimitást, hogy kívülről ne lássanak be az életébe, kertjébe! EBBE AZ OTTHONBA AKI MEGÉRKEZIK, EGY MÁSIK DIMENZIÓBA LÉP ÁT! Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
https://budapest.ingatlan.hu/elado/haz/budapest-iii-ker/320-millio-ft;420-negyzetmeter;7-szoba;cirko-futes/11368361