Eladó ipari ingatlan Budapest X. ker, 2 339 460 000 Ft, 12 809 négyzetméter

X KERÜLETBEN 2546 m2-en LÉVŐ RAKTÁR ELADÓ. X. kerületben kínálom megvételre ezt a 12451 m2-es telken lévő, két helyrajzi számon nyilvántartott, 2007-ben épült, 12 809 m2-es, össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ipari ingatlankomlexumot. Az ingatlan felosztása: Az egyik helyrajzi számon található kivett üzem 9251 m2-en, ami két részből áll egy 3820 m2 alapterületű, többszintes csarnok, (1274 m2-en két szinten iroda, bemutató terem, szociális helyiségek és 2546 m2-en raktár és műhely). Tartozik hozzá egy 5879 m2-es szabad terület. A másik helyrajzi számon 3200 m2 beépítetlen terület található. Az ingatlan behajtási engedély nélkül megközelíthető kamionnal is. További fejlesztések esetén, az övezeti besorolás M-X/SZ-01, maximális beépíthetőség 45%, zöldfelületi arány 25%, építménymagasság minimum 4,5 m és maximum 15 m, legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2. Jelenleg csak bérlővel van lehetőség megvásárolni, bérleti idő 2024.03.31-ig tart. Irányár: 4.990 Millió Euro + ÁFA. Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Izsó Beáta +36 30 998 84 57, [email protected] Referencia szám: 435299