Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest VIII. ker, 3 365 Euro/hónap, 426 négyzetméter

Bérlésre kínálunk egy VIII. kerületi irodaház földszintjén levő 426 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. ( Ezen a szinten összesen 200 m² + 226 m² bérelhető ) JELENLEG AZ ÉPÜLET ZÁRVA VAN, MINIMUM AZ ÉPÜLET 50%-ÁNAK BÉRBEADÁSA SZÜKSÉGES AZ ÚJBÓLI ÜZEMELTETÉSHEZ. Az irodaház Budapest VIII. kerületében található, a Csobánc és a Szeszgyár utca találkozásánál. Autóval több irányból könnyen elérhető a Baross utcán, a Fiumei és az Orczy, valamint a Kőbányai úton keresztül. Az ingatlanhoz teremgarázs is tartozik, amelyet a Szeszgyár utca felől lehet megközelíteni. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak a környéken: - a Baross utcán közlekedik a 72-es és 83-as trolibusz, - a Fiumei úton a 24-28-62 villamos, - a Golgota téren pedig a 99-es autóbusz. Az épület az 1990-es években épült, környezetében irodaházak, századfordulós társasházak, iskolák, kereskedelmi egységek és benzinkút található. Az épület egy B kategóriás, nyolc szintes klasszikus irodaház, melynek földszintjén ügyfélszolgálat jellegű irodahelyiség került kialakításra. Ugyancsak a földszinten előcsarnok található és egy büfé. Az irodák jellemzően a Csobánc utcára néznek, de van Szeszgyár utca, vagy az Orczy tér felé tekintő helyiség is. Szolgáltatások: - Recepció - Biztonsági szolgálat, 24 órás portaszolgálat - Étterem/Kávézó az épületben - Kerékpártároló - Konyha, Saját vizesblokk - Bérelhető parkoló - Álmennyezet - Kamerarendszer - Nyitható ablak - Lift - Tűzbiztonsági rendszer - Betonaljzat Az IRODA havi bérleti díja: 7,9 EUR-tól + Áfa / m² Fenntartási és üzemeltetési költség: 5,7 EUR + Áfa / m² +áram almérő A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők. Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken. Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!