Eladó panzió Budapest X. ker, Óhegy, 1 500 000 000 Ft, 7 210 négyzetméter

Befektetők figyelmébe ajánlom!! Eladó Budapest X. kerületben egy munkásszállóként üzemelt épület. A felújítandó épület jó befektetési lehetőség: 1. Munkásszállóként üzemelhet tovább jelenleg 125 kialakított szoba de bővíthető 155 szobára. 2. Mivel az épület lakóövezetbe esik így lakásokká is átlehet alakítani és akár értékesíteni! Az ingatlan főbb adatai: Telek: 4987 nm Épület nettó beépített terület: 7210 nm Építési éve: 1960-as évek Az épület összközműves, önálló fűtési és meleg víz ellátó rendszerrel működik. Alapozás, szigetelés: öntött betonsáv alap, felmenő falazat Vb váz, tégla kitöltő fallal. Födémek: előre gyártott és monolit vasbeton. Tetőszerkezete: héjalás, bitumenes lemezfedés (5 éve felújítva) 2001- ben korszerűsítésre került a fűtésrendszer, konyha, éterem, söröző része. Elosztása: pince, földszínt és 3 emelet. Szintenként mosdók, zuhanyzók, Wc csoportok és közös konyha részek vannak kialakítva. 1 db. 6 személyes teherlift működik. Az épülethez nagy hátsó parkoló tartózik! Az ingatlan céggel együtt eladó! Tehermentes, 1/1 tulajdonostól Ha érdekli ez az egyedi befektetési lehetőség vegye fel velünk a kapcsolatot! Állunk rendelkezésére további információkért és személyes megtekintésért. English: Attention Investors! For sale in Budapest’s 10th district is a building currently operating as a workers' hostel, presenting a prime investment opportunity. This property is ideal for several uses: Continue Operation as a Workers' Hostel: Currently configured with 125 rooms, with potential to expand to 155 rooms. Conversion to Residential Units: Since the building is located in a residential zone, it can be transformed into apartments and sold. Key Property Details: Land Size: 4,987 m² Gross Floor Area: 7,210 m² Construction Year: 1960s Utilities: Fully serviced with independent heating and hot water systems. Foundation and Insulation: Cast concrete strip foundation, VB framework with brick infill walls. Floors: Precast and monolithic reinforced concrete. Roof Structure: Roofing with bituminous membrane (renewed 5 years ago). Upgrades: In 2001, the heating system, kitchen, restaurant, and pub were modernized. Layout: Levels: Basement, ground floor, and 3 upper floors. Facilities: Each floor has restrooms, showers, WC groups, and communal kitchen areas. Elevator: 6-person freight elevator. Parking: Large rear parking area. Additional Information: The property is sold together with the company. It is free of encumbrances and owned by a single entity. If you are interested in this unique investment opportunity, please contact us! We are available for further information and personal viewings.