Eladó telek/földterület Gyál, 23 500 000 Ft, 639 Négyzetméter

TELEK ELADÓ - Gyál! Nagyszerű lehetőség beruházóknak, befektetőknek és családoknak egyaránt! Telekterület - 639 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! - Market Central 7 perc autóval - M0 5 perc autóval + A telek teljesen sík + A gáz, csatorna, víz, villany utcában + Szabályos téglalap alakú + Rendezett telek Lke-1-es besorolású telek. + a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, + hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, + kulturális, + sport + szállás jellegű rendeltetést is tartalmazhat. A kertvárosias lakóövezetben telkenként legfeljebb 3 épület helyezhető el az alábbiak szerint. - 550 teleknégyzetméterig 1 lakóépület (melyben legfeljebb 1 lakás lehet) és 1 kiegészítő rendeltetésű épület, - 550-800 teleknégyzetméter között 1 lakóépület (melyben legfeljebb 1 lakás lehet ) és 2 kiegészítő rendeltetésű épület - 800 teleknégyzetméter feletti teleknagyság esetén vagy 1 legfeljebb kétlakásos lakóépület és 2 kiegészítő rendeltetésű épület vagy 2 egylakásos lakóépület és 1 kiegészítő rendeltetésű épület helyezhető el. - A magastetős építmények tetőhajlásszöge: 15-50° között lehet. - Kertvárosias lakóövezet területén, utcafronton tömör kerítés , legfeljebb 2 m-es magassággal létesíthető. Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai: + Beépítési mód: oldalhatáron álló + Az építési telek legkisebb területe (m2): 550 + A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%): 30 + A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség 30% + A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül + A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5 + A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 + Szintterületi mutató: 0,8 + beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m): 5,0 + beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m): 6,0 + beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m): 5,0 A közműellátás mértéke: teljes Az övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető. A vételár áfa köteles. Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! K.M /A hirdetés látványképeket is tartalmaz./