Eladó telek/földterület Budapest XII. ker, 259 000 000 Ft, 1 597 Négyzetméter

KIVÁLÓ TELEK CSILLEBÉRC HATÁRÁN BUDÁN, Budapest „legzöldebb” kerületének frekventált részén, a XII. kerületben, 1597 nm alapterületű, aszfaltozott úton megközelíthető, összközműves saroktelek 259 millió Ft irányáron eladó. Normafához közel, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, tiszta levegőjű, üdítően zöld környezetben helyezkedik el ez a remek telek. E hegyvidéki hangulatú környezetben fekvő, szabályos alakú (35x45 méter), enyhén lankás terepadottságai miatt jól építhető telek, a déli, dél-nyugati tájolásnak köszönhetően szépen körbe-napozott, álomszép családi ház, ikerház vagy kis lakás számú társasház építhető rá. A látványterveken szereplő, engedélyes tervvel bíró, impozáns belső terekkel rendelkező családi ház építési tervanyagát a tulajdonos szívesen rendelkezésre bocsátja. Az alaprajzok szerint nappali + 3 szobás, nettó 275 nm lakóterületű szabadon álló családi ház épülne, közel 150 nm terasszal és tágas kiszolgálóhelyiségekkel a terepszint alatt. Az ingatlan paraméterei: Övezet: Lke-3/D-6 Beépíthető: 15%, ha az épület magasság 5,0 m; (10%, ha az épület magasság 6,5 m). Terepszint alatt beépíthető: 30%. Általános szintterületi mutató: 0,25 nm/nm, azaz közel 400 nm bruttó terület valósítható meg. Parkolási szintterületi mutató: 0,15 nm/nm. Zöldfelület legkisebb mértéke: 70 %. Az építési övezetben minden teljes 500 nm telekméret után egy rendeltetési egység létesíthető. Természetesen amennyiben ez a meseszép környezetben fekvő telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!