Az értékesítő:
Molnár Ildikó
+36 30 606 2866

Eladó telek/földterület Budapest III. ker, 59 900 000 Ft, 1 716 Négyzetméter

59 900 000 Ft
telek/földterület, 1 716 Négyzetméter
Azonosító:
11281936
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
telek/földterület
Jelleg:
Külterület
Település:
Budapest III. ker
Telekterület:
1716
Ár:
59 900 000 Ft
Telekterület típusa:
Négyzetméter
Víz:
Telken belül
Gáz:
Utcában
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Nincs
CSÚCSHEGYI PANORÁMÁS TELEK ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!Megvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és kiviteli tervvel bíró 1716 nm-es PANORÁMÁS TELKETa III. Menedékház utcában.A Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában! A telek besorolása: MG-RF-III/2- beépítés mértéke max.: 3 % (tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm)- terepszint alatti beépíthetőség: 10%- építménymagasság: 4,5 m- zöldfelületi mutató: 80%Villany: a telek közepénVíz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcábanGáz: nincsCsatorna: 2 km-re az utcábanA teleknek két utcafrontja van, a felső részről 6 méter széles, 20 méter hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez.Jelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület.Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget.A telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark.Az itteni TELKEK ÉRTÉKE PÁR ÉVEN BELÜL NŐNI FOG, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés.A telek a rá tervezett 3 szintes családi ház ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYÉVEL ÉS KIVITELEZÉSI TERVEIVEL együtt eladó! A 324 nm-es ház szintjei: - 100 nm PINCESZINT - 170 nm FÖLDSZINT - 54 nm TETŐTERASZ NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!A TELEK BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!További információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is! Érdeklődni: 30/606-2866
https://budapest.ingatlan.hu/elado/telek_foldterulet/budapest-iii-ker/60-millio-ft;1716-negyzetmeter;epitesi-telek-besorolas;van-kozmu/11281936