Eladó lakás Szigetszentmiklós, 59 700 000 Ft, 50 négyzetméter

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 50 m2 alapterületű + 41 m2 terasszal rendelkező EMELETI LAKÁS ELADÓ!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Helyiségei: 49,94m2 - Szoba (11,35m2) - Konyha – Étkező (7,73m2) - Nappali (16,61m2) - Közlekedő (2,26m2) - Fürdő (6,29m2) - Wc (1,72m2) - Előtér (3,98m2) - Terasz (40,86m2) Alapáras műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal - víz, csatorna alapszerelés alaptestben kialakítva - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - teraszok - erkélyek WPC borítással - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - Nyílászárók külső - belső színezettek - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - bruttó 100.000.- Ft/db értékben választható belső ajtók - hideg-meleg burkolatok bruttó 8.000.- Ft/m2-ig - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2025 NYARÁN BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80m2 + 35m2 terasz, 86,60 Mft. Fsz., 67m2 + 35m2 terasz, 72,20 Mft. Em., 63m2 + 41m2 terasz, 69,80 Mft. Em., 50m2 + 41m2 terasz, 59,70 Mft. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz. Térkép