Eladó ipari ingatlan Budapest XI. ker, 1 119 900 000 Ft, 1 500 négyzetméter

*** ELADÓ ÖSSZKÖZMŰVES KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ ÉS FEJLESZTÉSI TERÜLET BUDAÖRS FREKVENTÁLT RÉSZÉN, AZ M1és az M7 AUTÓPÁLYÁK KIVEZETŐ SZAKASZÁNÁL *** TERÜLET NAGYSÁGA: 2.230 m2 FELÉPÍTMÉNY MÉRETE: 1.500 m2 ( 3 szinten összesen ) A telek övezeti besorolása I-XI/K: vegyes terület - közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület. * Beépíthetőség legnagyobb mértéke: 50% * Építménymagasság: max 14m * Zöldfelület legkisebb mértéke: 35% * Terepszint alatti beépítés max.: 65% * Szintterületi mutató max.: 2,25 AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: - Nagy üveg portálok - Egyedi gázfűtés, klimatizált terek - Parkoló: 16 kocsi beálló és 12 kialakítható – a tervek folyamatban - Rendezési terv alapján emelet ráépítéssel bővíthető hátsó rész - Rendkívül jó ráláthatóság az M1, M7 közös kivezető szakaszról és a Budaörsi útról !!!! A terület fejlesztésére koncepcióterv is készült, amely során 3.700m2 retail+irodahelyiség lett tervezve, mélygarázzsal !!!! TEHERMENTES! További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján! K.A.