Eladó családi ház Budapest XVII. ker, 108 000 000 Ft, 99 négyzetméter

Eladó ÚJ építésű, nappali+4 hálószobás, teraszos, 150m2 privát kerttel rendelkező ingatlan! Rákoscsaba legszebb, széles és csendes kertvárosi utcájában kínálunk eladásra új építésű legszélső, intim és privát sorházat! A házat egy megbízható, több éves építőipari múlttal rendelkező beruházó cég építi. Magas-kiváló minőségben fognak megépülni az ingatlanok, a mai modernkori igényeknek megfelelően, költséghatékony energia felhasználási megoldásokkal! Amit még érdemes kiemelni, hogy a lakás egy alacsony lélekszámmal rendelkező házban lesz megtalálható, ellentétben a mostanság épülő legalább 40-50 lakásos lakóparkokkal szemben! A lakás nettó 98.9 m2 alapterülettel fog rendelkezni, nappali+4 különnyíló hálószobás, hatalmas, 2000 m2-es telken helyezkedik el, amelyből a 20 m2 burkolt terasz, emeleten lévő hálószoba kapcsolatos 5.4 m2-es erkély és egy intim, 150 m2-es kert kizárólagos használatú - tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak és pihenésnek. A lakás főbb jellemzői: - kiváló elosztású - világos, DNY-i tájolású - kádas és zuhanyzós fürdőszobák - ablakos fürdőszobák, gardrób helyiség - nagy teraszos (20 m2) és erkélyes (5.4 m2) - privát kert (150 m2) - magas minőségű burkolatok, melyek még opcionálisan válaszhatóak - háromrétegű nyílászárók - külső hőszigetelés - vastag, hangszigetelt válaszfalak - EXTRA ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK - MAGAS és MINŐSÉGI műszaki tartalom - minden egyedileg mérhető - H tarifa az elektromos áram tekintetében, melyek tovább csökkentik az ingatlan rezsijét - tervezett átadás 2024 3. negyedéve Fűtése: hőszivattyús padló és plafon, hűtő-fűtő rendszer. Közelben: bevásárlási lehetőségek, pékség, virágbolt, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: telken belül, önálló és fedett földszinti garázsban, melynek ára további 4 Millió Forint, illetve van még lehetőség, szintén kerten belül lévő felszíni beállók megvásárlására is, átlagos méretű beálló ára 1.2 Millió Forint, XL méretű beálló ára: 1.5 Millió Forint. Közlekedés: KIVÁLÓ, Örs vezér tere tömegközlekedéssel átszállás nélkül megközelíthető 27 perces menetidővel (161-es, 161E-s, 162-es, 169E-s, 202E-s, 262-es, 297-es buszok, 956-os és 990-es éjszakai járatok). Autóval nagyon könnyen megközelíthető a város bármely pontja. Az ingatlan kimondottan ajánlom családoknak, illetve több generáció együttélésére alkalmas otthon kereső érdeklődőknek is, a csendes és kiváló elhelyezkedése miatt, illetve a nagyszerű elosztása, privát kertje végett is! Ne maradjon le erről az egyedi és nagyszerű ajánlatról, keressen bizalommal! Cs.G.