Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, Ganzkertváros, 99 000 000 Ft, 290 négyzetméter

XVIII. kerület egyik legjobb részén, csendes, kertvárosi környezetben kínálom eladásra ezt az önálló családi házat. A telek sík, jó formájú, téglalap alakú, 860 nm-es, melynek a hátsó részében helyezkedik el az épület. A kert első része parkosított, nagy fákkal, örökzöldekkel beültetve, így a ház elbújik a kerítés mögött a kíváncsi szemek elől. Az épület a 90-es évek elején épült, masszív, a mai modern igények szerint is remek elosztású, három szintes ház. A bruttó beépített terület – garázzsal, műhelyekkel, pincével, terasszal és erkéllyel - három szinten összesen: 384 nm. A nettó beépített lakóterület a földszinten és az emeleten: 213 nm. Nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás. A beosztása és a méretek az egyszerűsített alaprajzon látható (eredeti alaprajzot is tudok küldeni.) Állapota a korának megfelelő, de alapvetően korszerűsítést igényel (pl. külső hőszigetelés, külső nyílászárók. A földszinten szép, boltíves, egyedi belső nyílászárókat és sok, stílusában és anyagában egyező bútort és kiegészítőt építettek be. Az épület fűtése Termomax gázkazánról működik: az alsó szint padlófűtéses, a felső szint radiátoros. A nappaliban fatüzelésű kandalló is helyet kapott. A ház hátsó részében, kívülről megközelíthető, 55 nm-es, nagy belmagasságú, csápos emelővel, motorkiemelő-daruval, aknával stb. is felszerelt profi gépkocsi-szerelő műhely található. Alatta pedig a pinceszinten egy hasonlóan nagy méretű raktár/műhely található, így vállalkozásra vagy barkácsolást kedvelőknek is ideális az ingatlan. A ház első frontján egy állásos garázs, hátul pedig további számos autóbeálló áll rendelkezésre. A földszintről a költözés miatt jelenleg még nincsenek képek (kérésre tudok küldeni). Az ingatlan üres, tehermentes. Érdeklődbi KIZÁRÓLAG telefonon! Hívását a 06-20-4799-003 számon várom (este és hétvégén is hívhat!)