Eladó családi ház Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő, 349 000 000 Ft

Leírás

Budaörsi Kamaraerdőn örökpanorámás családi ház eladó! A telek 720 nm, lejtős, így a kert teraszosan lett kiépítve, gyönyörű növényekkel beépítve, automata öntözőrendszerrel ellátva. A ház szinteltolásos, 300 nm alapterületű, melyben 40nm garázs lett kialakítva az utcaszinten. Igény szerint két külön lakás könnyen kialakítható az ingatlanban: 1. lakás - nappali, konyha + 3 szoba + 2 fürdő/wc + garázs, terasz 2. lakás - nappali, konyha + 2 szoba + 1 fürdő/wc + garázs, terasz A telek adottságai miatt a ház kialakítása szinteltolásos: két nappali, öt szoba (4 háló, 1 dolgozó, 13-16 m2), 3 fürdő, 3 WC, mosókonyha, kamra, gépészet, padlástér helyiségek találhatóak benne. Az épület 2006-ban épült, néhány éve teljes körű esztétikai és gépészeti felújításon esett át. Fűtését Wolf prémium kondenzációs kazánrendszer látja el, amely távolról vezérelhető applikációval rendelkezik (padló- és radiátorfűtés, valamint hűtő/fűtő klímák, hőcserélővel leválasztott fűtési körök és Wolf márkájú víztartály). Az alsó szinten egy kb. 50 m2-es wellness helyiség kapott helyet, amelyben 34 m3-es (8m hosszú x 3m széles x 1.4m mély) ellenáramoltatóval, világítással és elektromos tolótetővel felszerelt, fűthető beltéri medence helyezkedik el. Továbbá található egy kétszemélyes infraszauna fényterápiával, bluetooth-os hangfalakkal. A megfelelő páratartalmat Dantherm páramentesítő készülék biztosítja. A wellness rész panoráma ajtóval felszerelt, teljes hosszában nyitható, ezáltal közvetlen terasz- és kertkapcsolat jön létre. Minden szinten található fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel (külön is), a főháló fürdőjében káddal kiegészítve. Hansgrohe, Riho szaniterek és beépített fürdőszoba bútorok biztosítják a kényelmet. A konyha prémium kategóriás Miele, Bosch gépekkel rendelkezik, valamint gránit mosogatóval. Fa nyílászárók szúnyoghálóval és belső sávrolókkal /pliszé árnyékolóval/ kerültek beépítésre. További extrák: DSC riasztórendszer mindegyik szinten érintőkijelzős kezelővel (mobilról vezérelhető applikációval), optikai nagysebességű internet, Hikvision kamerák és videós kaputelefon (applikációról vezérelhető). Nyáron a megfelelő hőmérsékletet LG ArtCool, nagy teljesítményű klímák biztosítják. A kültéri világítás távirányítóval kezelhető, a garázskapu Hörmann márkájú. A kertben található egy 7 m3-es, földbe süllyesztett esővíztároló tartály, Hunter márkájú csepegtető, illetve spray fejes öntözőrendszer van mellé telepítve. A kertet a ház építésekor külön tervek alapján építették meg, parkosított, örökzöld növényekkel beültetett, minimális gondozást igényel. Budaörs-Kamaraerdő csendes, szellős, kertvárosi része Budaörsnek, közel minden fontos infrastruktúrához. Nagy parkok (sakk, pingpong), játszóterek (külön kicsiknek és nagyoknak), focipályák (műfüves is), futókör, kültéri edzőpark, kutyafuttató, étterem (Hacienda Étterem) télapó) teszik rendkívül élhetővé, szerethetővé. A kamaraerdei parkon megy keresztül az a kerékpárút, amely Törökbálint felé kanyarodva elmegy egészen a Balatonig. Erdei tan- és sétaösvények szegélyezik Kamaraerdőt, amely védett terület.

Családi ház részletei

Ár: 349 000 000 Ft
Méret: 380 négyzetméter
Azonosító: 11408678
Városrész: Budaörsi Kamaraerdő
Telek: 720 négyzetméter
Ingatlan állapota: Újszerű
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Fűtés módja: Gáz
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: 21-50 éves
Elhelyezkedés: Panorámás
Szintek száma: 2 szint
Egész szobák: 7

Egyéb jellemzők

  • Csatorna
  • Garázs
  • Kábel TV
  • Parketta
  • Terasz

Térkép


Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!

Szűkítse a budapesti ingatlanok
listáját
Válassza ki a megfelelő
budapesti ingatlant
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra