Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a budapesti ingatlanok
listáját
Válassza ki a megfelelő
budapesti ingatlant
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra

Eladó ház Budapest XII. kerület, 299.000.000 Ft, 234 négyzetméter

Eladó  ház Budapest XII. kerület, 299.000.000 Ft, 234 négyzetméter
299.000.000 Ft
ház, 234 négyzetméter
Építőanyag:
tégla
Komfort fokozat:
összkomfort
Ingatlan állapota:
Azonosító:
10482288
Irodai azonosító:
10821736
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
családi ház
Település:
Budapest XII. ker
Alapterület:
234 négyzetméter
Ár:
299.000.000 Ft
Szobák száma:
0
Fűtés jellege:
központi
Telekterület:
1059
Telekterület típusa:
négyzetméter
leírás
Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem érvényes működési engedélyekkel együtt, amely akár családi házként is hasznosítható!

 

A 234 nm-es ingatlan (amelyből 172 nm étterem és 61  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) az 1059 nm-es telken helyezkedik el. 



Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása), valamint 2019-ben felújításra került.



A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felőli udvar: 64 nm.

 

Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő fogadására alkalmas.

A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.



A belső tér 118 nm, 75 fő fogadására alkalmas, a 61 nm lakással kibővítve plusz 50 fő.

A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 nm terasz 75 fő fogadására alkalmas.

A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 nm-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.

A 350 nm-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.

 

Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.



Fűtés: gáztüzelésű, központi.



A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva.

 

Ár: 299 M Ft 

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!

 

 

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510

[email protected]
Ez az ingatlan Önre vár!
Szeretné megnézni? Tegye fel kérdését, a hirdető visszahívja Önt!
Küldés
A Küldés Gomb megnyomásával Ön nem vállal semmilyen kötelezettséget, csupán visszahívást kér a hirdetőtől!
Szerezze meg a legjobb budapesti ingatlant
Tegyen fel kérdést, vagy kérjen időpontot a fenti Űrlap segítségével.
A budapesti ingatlan hirdetője visszahívja Önt!
Az ingatlant megtekintheti és amennyiben tetszik, az Öné lehet.
Az értékesítő elérhetőségei
 Dr. Vincellér Zsuzsa
Dr. Vincellér Zsuzsa
City Cartel - XI. ker, Hegyalja út