A budapesti ingatlanok felét befektetési céllal vásárolják

Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.

Jelentősen megnőtt a befektetési szándékkal rendelkező lakásvásárlók száma.

Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50 százalékot a budapesti ingatlanpiacon a Duna House adatai alapján.

Az utóbbi két hónapban vásárolt lakások felét kiadják

Az ingatlanközvetítő cégcsoport pénteki közleménye szerint a Duna House minden általa közvetített tranzakció után rögzíti az eladók és a vevők motivációit. A befektetési célú vásárlás az elmúlt két évben 35 és 45 százalék között volt a fővárosi ingatlanpiacon, de tavaly decemberben már 53, idén januárban pedig 54 százalék.

A fővárosban a befektetési céllal vásárlók általában az 50-60 négyzetméter közötti lakásokat keresik, amelyek ára 36-40 millió forint között mozog.

A befektetésként vásárolt ingatlanok a bérleti piacra vannak élénkítő hatással, a vásárlás után szinte azonnal megjelennek a kínálati piacon.

A növekvő szám élénkítő hatást gyakorol az albérleti piacra

A második legnépszerűbb vásárlási szándék az első lakás megvásárlása, aránya 20-25 százalék körüli. Ezekben az esetekben jellemzően kisebb, kedvezőbb árú ingatlanokat keresnek a vevők.

A közlemény idézi Benedikt Károlyt, a Duna House elemzési vezetőjét, aki szerint a jelenlegi gazdasági és ingatlanpiaci környezetben még mindig megéri ingatlant vásárolni, így jelentős csökkenést nem várnak ebben a mutatóban az idén.

Forrás: MTI